2013〜2023年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
埼玉県
76.7万円/㎡
前年比+12.9%
蕨市
70.6万円/㎡
前年比-1.9%
プラウド蕨
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
2018年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,188万円
73.8万円/㎡
3,590
4,655
5,720
6,785
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜5,720万円
66.3万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド蕨
4,980万円（70.9万円/㎡）/ 2階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 76.0万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 72.8万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 5,780万円 | 80.1万円 | 5階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 78.0万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 71.0万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 5,680万円 | 82.8万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 6,390万円 | 76.1万円 | 7階 | 84.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 6,480万円 | 77.1万円 | 7階 | 84.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/21 | 6,580万円 | 78.3万円 | 7階 | 84.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/14 | 4,498万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2021/08/06 | 4,490万円 | 65.5万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/05 | 4,580万円 | 66.8万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/20 | 4,290万円 | 62.7万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/30 | 4,880万円 | 71.1万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2020/11/16 | 4,490万円 | 65.6万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/13 | 4,470万円 | 65.2万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2020/11/09 | 4,680万円 | 68.2万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2020/11/09 | 4,580万円 | 66.9万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | プラウド蕨 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティハウス蕨ステーションコート 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | アーデル蕨市役所通りADELWARABIcityofficest. 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/25 | パテラ西川口 蕨市南町三丁目 | 西川口駅4分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/08 | レーベン北戸田SOLID 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅7分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/03 | ジオ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅7分 | 5,480万円 | 80.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.9%上昇、蕨市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は蕨市の平均と比較して0.4%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 9分
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